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BOB·体育(中国)网站中国成为亚洲跨国房地产投资
发布时间:2021-11-12 作者:admin 浏览:

  bobty综合体育在线世邦魏理仕昔日公布《2016年亚洲投资者跨国房地产投资数据》显现,2016年亚洲投资者跨国贸易房地产投资总额达600亿美圆,此中中邦本钱表示微弱,录患上282亿美圆外洋贸易房地产投资额,占比47%,逾越新加坡成为亚洲最大的投资国。此中,中资机构投资者持续引领投资举动,奉献本年亚洲十大跨国房地产投资中的4宗买卖。

  美国持续第二年位列亚洲投资者最受喜爱的投资目标地榜首,在2016年吸收了43%的亚洲本钱。27%的投资流向了欧洲、中东以及非洲市场。亚洲外乡吸收了投资总额中的23%,较2015年21%的占比有所增长,凸显出亚洲投资者在地区内投资志愿的增长。

  受脱欧的影响,纽约代替伦敦,成为最受亚洲投资者欢送的目的都会。伦敦以微小的差异排名第二,紧随厥后的为香港、首尔、悉尼。五大次要流派都会的投资额占比由2015年的42%降落至2016年的37%。可见亚洲投资者正主动投身于更广范畴的环球房地产资产规划,在更多拥有价钱劣势的流派都会追求机缘,欧洲的法国、荷兰,美国的芝加哥、旧金山以及华盛顿,以及加拿大的温哥华等均开端进入亚洲投资者视野。

  写字楼还是亚洲投资者的首选目的物业,近50%的资金流入该资产种别。2016年排名前三的写字楼投资目标地别离是伦敦、纽约以及香港。别的,亚洲投资者对旅店物业的投资志愿明显增长,美国成为这一资产种别跨境投资的首选目标地。

  门生公寓及养老地产等细分市场开端患上到亚洲经历丰硕的投资者的更多存眷。亚洲投资者跨国房地产投资中初次录患上门生公寓名目买卖,3宗该范畴的大型买卖在2016年由新加坡投资者实现。

  2016年中国的跨国房地产投资闪现微弱增加势头,投资总额增加超56%,从2015年的181亿美圆回升至282亿美圆,超越新加坡成为亚洲跨国房地产投资的最大本钱滥觞国。

  写字楼与旅店物业占有中国境外房地产投资的85%,包罗本年最大的一宗旅店买卖即是中国投资者收买美国旅店标的。美国照旧是最受中国投资者喜爱的投资目标地,香港与英国排列2、三位。按投资者范例来看,BOB·体育(中国)官方网站以保险本钱为代表的海内机构投资活泼。在亚洲10十大跨国房地产投资买卖中,有6宗为机构投资,此中4宗来自中资机构。

  世邦魏理仕大中华区投资与本钱市场部董事总司理李凌暗示:2016年中国投资者跨国房地产投资活泼。投资者次要投资标的为写字楼以及旅店,但愈来愈多的投资者将眼光投向比方养老地产等更多元化的标的,以追求更好的投资时机以及收益。客岁年末,当局对境外投资的加码限定步伐,将招致投资者的外洋投资程序趋于慎重,更多地到场低于投资额划定门坎的外洋房地产买卖。但中邦本钱出海以及“一带一起”、群众币国际化等计谋如故是国度持久经济政策中的重点,中国投资者为进一步追求投资组合多样化,促进外洋资产设置的志愿将照旧连结微弱。返回搜狐,检察更多

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